Name: Villa de 3 chambres dans un emplacement privilégié avec piscine et vue
SKU: 5SII-YTC-PL8
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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495 000 €

215 m² / 2 018 m²

4 pièces

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Fabuleuse villa avec l'esprit d'un mas provençal, située sur les hauteurs de Limoux, en position dominante au milieu des chênes verdoyants. Vue dégagée sur Limoux et la campagne.

Construit à l'origine en 1998 avec des produits de haute qualité et mis à jour au cours des deux dernières années.
Cette spacieuse propriété en parfait état offre 3 chambres dont une avec dressing, grande pièce à vivre, salle à manger, cuisine équipée et buanderie séparée ainsi qu'une très grande salle de bain. Des portes coulissantes ouvrent depuis la plupart des pièces sur une immense terrasse avec barbecue. Sous la terrasse, un garage et salle de sport.
Parmi les pins et les chênes des jardins sur plusieurs niveaux se trouvent des coins calmes et des terrasses aux murs en pierres apparentes. Choisissez dès aujourd'hui le petit chalet du jardin avec son propre barbecue ou pourquoi pas la cuisine d'été sur la terrasse à côté de la nouvelle piscine chauffée
Référence agence : 473

Référence: 5SII-YTC-PL8
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2023

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 233 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoux maisons à vendre limoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr