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Sainte-Marguerite Maison familiale avec piscine à deux pas du métro
— Marseille-9e 13009 —
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Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres dans lesquelles on se projette dès les premières minutes.
Au cœur du quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cette agréable maison de 91,65 m2 où calme, lumière et convivialité se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pendant les beaux jours.
Le séjour, ouvert sur l’extérieur, invite naturellement à partager des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, la terrasse, le jardin et la piscine deviennent une véritable pièce de vie supplémentaire : repas d’été, après-midi de détente ou soirées sous les étoiles… Ici, chaque instant prend une saveur particulière.
L’espace nuit offre trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail selon vos besoins.
Quelques modernisations permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu qui vous ressemble, sans renoncer à ses nombreux atouts.
On aime particulièrement :
-Son environnement calme
-Sa piscine et ses espaces extérieurs
-Sa belle luminosité
-Son emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports
-Son fort potentiel de personnalisation
Plus qu’une maison, c’est une qualité de vie qui vous attend.
Une visite suffira pour comprendre pourquoi certains lieux ne se racontent pas… ils se vivent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour la découvrir.
Pas de procédure en cours - MDT293 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Quelques modernisations permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu qui vous ressemble, sans renoncer à ses nombreux atouts.
On aime particulièrement :
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-Sa belle luminosité
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Plus qu’une maison, c’est une qualité de vie qui vous attend.
Une visite suffira pour comprendre pourquoi certains lieux ne se racontent pas… ils se vivent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour la découvrir.
Pas de procédure en cours - MDT293 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sainte-Marguerite Maison familiale avec piscine à deux pas du métro
494 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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