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Cozynergy

à Toulouse

Appartement avec garage et balcon

— Audun-Le-Tiche 57390 —

169 000 €

68 m²

4 pièces

PLANET IMMO

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A saisir !!!
Venez découvrir cet appartement d’environ 68 m² sur la commune de Audun Le Tiche, à proximité immédiate du Luxembourg ( 5mn de Esch-sur-Alzette).
Vous disposerez de 2 belles chambres, une grande cuisine séparée avec éléments neufs, salon avec accès au balcon, salle de douche, toilettes séparés.
La chaudière est neuve (2024), double vitrage
Garage + place de oarking privative, en plus de facilité de stationnement
Cave individuelle et grenier de 20m² pour un maximum de rangement.
Copropriété de 3 étages sans ascenseur et faibles charges de syndic.
A visiter sans tarder, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Tél : 0[Coordonnées masquées].009 / 0[Coordonnées masquées].60

Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr