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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Cozynergy

à Toulouse

129 000 €

59 m²

3 pièces

Ardesia Immobilier Saint-Jean-de-Maurienne

Nos partenaires locaux

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Découvrez cet appartement T3 situé à Saint-Julien-Mont-Denis, offrant une surface de 59,09 m2 selon la loi Carrez.
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué à 570 € par mois.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.
Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement.
Profitez d'un espace extérieur grâce à un jardin privatif et un petit balcon, parfaits pour vos moments de détente.
En annexe, une cave et un garage sont à votre disposition, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie.
Le prix de vente est fixé à 129 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort et rentabilité.
Contactez l'agence Ardesia Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts !

Référence: 529
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Appartement T3 avec Jardin, Garage à Saint-Julien-Mont-Denis

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

À Vendre : Appartement T3 avec Jardin, Garage à Saint-Julien-Mont-Denis

129 000 €