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— Latresne 33360 —
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DÉJA VENDU PAR L'AGENCE !!! EXCLUSIVITÉ ! LATRESNE- BORD DE GARONNE- PROCHE DES COMMERCES- ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 1 GRANGE + 1 LOGEMENT T2 DUPLEX AVEC JARDIN !!! Notre agence vous propose dans un hameau au calme, cet ensemble immobilier en pierre composé de 2 lots : - Une grange de 72m² au sol (11.2m X 6.5m) avec une hauteur sous plafond de 2.75m, libre d'occupation et idéal pour un atelier d'artisan ! - Un appartement Type 2 en duplex de 66m² avec une cour couverte de 10m² et un espace jardin avec parking de 95m², rénové et loué depuis 10/2017 avec un loyer de 400 eurosnet/mois. Cet immeuble est idéalement situé au calme, mais proche de la zone commerciale du rond-point de Latresne... IDÉAL POUR ARTISAN ET/OU INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Déjà vendu par l'agence !!! exclusivité ! latresne- bord de garonne- grange + logement t2 duplex avec jardin !!!
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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