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SAS Poncet

Superbe appartement entièrement neuf à Annecy Nord

Name: Superbe appartement entièrement neuf à Annecy Nord
SKU: VF403
Price: 810030 EUR
Availability: InStock

— Metz-Tessy 74370 —

810 030 €

217 m²

Immonessence

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Idéalement situé à proximité des commodités au sain d'un écrin de verdure.

Au sain d'un petite copropriété de deux appartement dans une maison entièrement rénovée.

Cet appartement en duplex très lumineux est un parfait compromis entre la maison et l'appartement.

Un beau séjour
Une grande cuisine
4 chambres spacieuses et confortables
Salle de bain et salle de douche
Grand balcon de plus de 40 m2 et aussi à l'étage 4 m2.
Garage et places de parking extérieure.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans environnement calme et d'une belle vue dégagée.

Référence: VF403
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr