Maison 334 m² à Aubigne

En DEUX-SEVRES, située en bordure de forêt domaniale, cette PROPRIETE  d' UN HECTARE SIX, forme un VERITABLE HAMEAU. Anciennement relais de chasse de la famille HENNESSY, elle est composée :                   - d'UNE MAISON PRINCIPALE de 300 m² avec ECURIES - DEPENDANCES - MAISONS DES PIQUEUX A RESTAURER...                   - d'UNE MAISON RENOVEE de 150 m² avec terrain                   - d'UNE MAISON DE GARDIEN de 116 m² avec dépendances                   - et de QUATRE AUTRES MAISONS A RENOVER A cet ensemble, s'ajoute UNE PRAIRIE de + de 3 HECTARES Au calme pour mener un projet en lien avec la nature                                  1h30 de LA ROCHELLE et de POITIERS                   2h00 de BORDEAUX                   1h00 d'ANGOULEME     Proximité de la A10 et N10                       Pour plus de renseignements et visites, s'adresser à l'Etude de Me PRESTAT, Notaire à CHEF-BOUTONNE [Coordonnées masquées] 'Honoraires de négociation d'un montant de 42000 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRE DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7160.00 et 9740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.