Commerce restaurant - Toulouse EST - 450 m²

Idéalement situé sur l'EST Toulousain, aux portes d'une sortie du périphérique, fonds de commerce d'un restaurant licence 3 avec jardin sur un parcelle de 1050 m² à vendre. Répartie entre 450 m² intérieur et 600m² de patio/terrasse arrière, l'affaire est vendue clefs en main. Le restaurant a été entièrement rénové récemment et profite d'un mobilier de qualité et d'une très belle décoration. La cuisine de plus de 100 m² sera idéale pour tous vos concepts de restauration traditionnelle, gastronomique, tapas, guinguette, etc... Parkings extérieur de plus de 30 places. Le commerce est actuellement ouvert à l'année sur 10 services développant un CA de 910 000 euros ht pour 2025. Capacité : 110 extérieur ; 110 intérieur pouvant être largement augmentée sur les extérieurs Loyer : 9 000 euros HC mois Foncier : 11 000 euros an Bail neuf à l'achat Possibilité d'achat des murs : 1 250 000 euros FAI (possibilité en rachat des parts sociales - taux 1,9 % - nous contacter) (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)