Située entre Avignon et Orange , à 5 minutes de l'echangeur autoroutier de Tavel , je vous propose une villa de 160 m2 sur 500 m2 de terrain clos et arboré. Parfaitement située en petite péripherie du village de Roquemaure, proches de tous commerces et ecoles , cette dernière se décompose d'une trés grande piece de vie , 3 chambres,un dressing ,salle d'eau ,wc indépendant et garage aménagé. Au rez de chaussé une piece de vie traversante de 90 m2 avec cuisine américaine entièrement equipée ,ouverte sur salon et salle a manger , qui donnent sur une terrasse couverte de 40 m2 plein sud ...cette pièce baigne dans le soleil toute la journée! Au premier et dernier niveau .... 3 belles chambres , dressing virté sur mesure , grande salle d'eau avec douche italienne et toilettes indépendantes. Concernant les extériers , le terrain est clos et arboré avec gout ( piscinable) , garage de 20 m2 , 2 grandes terrasses de respectivement 40 et 70 m2 , forage.. Materiaux de qualité , superbes finitions ,sols en travertin , menuiseries aluminium , volets roulants , pompe à chaleur.... Veritable ecrin dans ce village ou vous n'aurez qu' à poser vos tableaux au murs!!! A visiter sans plus attendre . STEVE ARTIGOUHA Le TUC Immo [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de 160 m2
388 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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