Exclusivité à vendre, appartement 4 chambres lumineux et spacieux à pontarlier, dernier étage d'une petite copropriété

En EXCLUSIVITÉ L'agence Bersot Immobilier de Pontarlier vous propose ce bien à la vente, situé à la sortie de la ville en direction de la Suisse, dans un secteur à la fois calme, pratique et recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville. Cet appartement chaleureux et lumineux de 87 m² prend place au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des commodités. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, les poutres apparentes et la cheminée confèrent à ce logement une ambiance accueillante et authentique, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire à deux pas de la frontière. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage et accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité. L'appartement dispose de quatre chambres, permettant d'envisager de multiples configurations selon les besoins : bureau, chambre d'amis, ou espace jeux pour les enfants. Une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et un grenier viennent compléter les prestations de ce bien. Le chauffage collectif au gaz permet un confort optimal été comme hiver. Côté consommation énergétique, le DPE est classé E (285) avec un GES classé E également (60). Les charges de copropriété s'élèvent à 1800 euros par an, ce qui reste raisonnable compte tenu des prestations proposées. Ce bien rare à la vente conjugue emplacement stratégique, cachet, volumes et luminosité. Il séduira autant les familles que les frontaliers à la recherche d'un pied-à-terre spacieux à quelques minutes de la frontière suisse. Pas de procédure judiciaire en cours Nombres de lots dans la copropriété 5 Charges annuelles 1800 euros Vous souhaitez visiter ? Contactez Jérôme BENARD au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.