Commerce à vannes

Nous vous proposons à la vente un fond de commerce de BAR TABAC JEUX LOTO PRESSE avec logement, située à 20 minutes de Vannes.

Ce bâtiment en pierre dispose d'une capacité intérieure de 80 places, avec une capacité équivalente en terrasse.

Idéale pour une reprise en solo ou pour une reconversion, cette affaire offre un potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment grâce aux produits à forte marge encore inexploités à ce jour (CBD, cigarette électronique, etc.).

Des travaux sont à prévoir dans la partie locative, et le fonds de transformation n'a pas été utilisé. Il n'y a pas de salarié à reprendre, et l'affaire bénéficie de cinq semaines de vacances annuelles et d'une fermeture un jour par semaine. Il est également possible de proposer une petite restauration.

Cette affaire est en situation de monopole dans la commune et se trouve à proximité de tous commerces (coiffeur, église, pharmacie, restaurant, etc.).

EBER : 72 000 €
Loyer : 25 000 €
Commission tabac : 58 000 €
Commission bar : 70 000 €
Articles fumeurs : 30 000 €

Prix FAI TTC du fonds de commerce : 274 000 €
Prix FAI TTC des murs : 383 600 €

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