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Cozynergy

Maison familiale 5 chambres avec sous-sol total et jardin centre de PREAUX

— Preaux 76160 —

279 900 €

176 m² / 1 653 m²

7 pièces

Laforêt DARNETAL

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Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale édifiée sur la commune de PREAUX. Située dans un secteur recherché elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez : 3 grande chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec wc. La maison dispose également d'un sous-sol total avec cave et atelier. Tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos d'environ 1650 m2 Les + : secteur - superficie terrain

Référence: 397
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr