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C . R . Menuiserie

à Lauzun

Maison de caractère avec 5 chambres et piscine

Name: Maison de caractère avec 5 chambres et piscine
SKU: BVI0074060
Price: 402800 EUR
Availability: InStock

— Lauzun 47410 —

402 800 €

231 m² / 7 325 m²

10 pièces

Beaux Villages Immobilier Eymet

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Cette spacieuse maison de caractère se trouve dans un grand jardin de plus de 7000 m2 dans un endroit calme à la périphérie d'une ville marchande animée. En retrait de la route et avec un portail d'entrée, il y a un grand parking pour plusieurs voitures.

A l'intérieur, la maison est principalement de plain-pied et comprend une entrée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une cuisine, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent tous deux sur la terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un WC et un garage/atelier avec buanderie.

Le premier étage dispose d'une grande salle de jeux, d'une chambre et d'un WC.

A l'extérieur, une grande piscine avec couverture en dôme vitré, une cuisine d'été et un spa jacuzzi.

Prix honoraires inclus : 402 800 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0074060

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr