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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Splendide propriété avec vue panoramique
— Montcuq 46800 —
Nos partenaires locaux
#Idéalement située, au milieu de la nature avec vue imprenable sur la bastide médiévale du 14ème, à 3 km de tout ce que le village a à offrir. Restauration de qualité pour cette bâtisse en pierre du Quercy.
La cour centrale donne le ton, la maison d'environ 304 m² avec sa tour se compose: superbe hall d'entrée traversant, spacieux salon, séjour avec cheminée, cuisine toute équipée, arrière cuisine, bureau, chambre parentale avec dressing, chambre/salle d'eau avec terrasse, 2 chambres avec salle d'eau, salle de billard, cave à vin réfrigérée.
Maison d'amis d'environ 64 m² , pièce de vie, chambre, salle d'eau. Grange d'environ 200 m² rénovée, garage/atelier d'environ 70 m². Un pigeonnier avec ses 3 pièces et la partie local chaudière. Un superbe espace piscine dominant. L'ensemble sur un parc exceptionnel de 15,5 hectares, entièrement paysagé, partie prairie, forêt, golf 9 trous, lac, fruitiers, entièrement clôturé avec ses 2 portails automatisés. Fluide et lumineuse, à voir absolument.
Divers: double vitrage, tout à l'égout, alarme, caméras, piscine 10 x 5 mètres avec couverture, pompe à chaleur, local piscine, 2 portails automatisés avec vidéophone, terrain de pétanque, parkings.
Prix honoraires inclus : 1.680.000€
Prix honoraires exclus : 1.600.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
La cour centrale donne le ton, la maison d'environ 304 m² avec sa tour se compose: superbe hall d'entrée traversant, spacieux salon, séjour avec cheminée, cuisine toute équipée, arrière cuisine, bureau, chambre parentale avec dressing, chambre/salle d'eau avec terrasse, 2 chambres avec salle d'eau, salle de billard, cave à vin réfrigérée.
Maison d'amis d'environ 64 m² , pièce de vie, chambre, salle d'eau. Grange d'environ 200 m² rénovée, garage/atelier d'environ 70 m². Un pigeonnier avec ses 3 pièces et la partie local chaudière. Un superbe espace piscine dominant. L'ensemble sur un parc exceptionnel de 15,5 hectares, entièrement paysagé, partie prairie, forêt, golf 9 trous, lac, fruitiers, entièrement clôturé avec ses 2 portails automatisés. Fluide et lumineuse, à voir absolument.
Divers: double vitrage, tout à l'égout, alarme, caméras, piscine 10 x 5 mètres avec couverture, pompe à chaleur, local piscine, 2 portails automatisés avec vidéophone, terrain de pétanque, parkings.
Prix honoraires inclus : 1.680.000€
Prix honoraires exclus : 1.600.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0061989
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Splendide propriété avec vue panoramique
1 680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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