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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Longère à finir de restaurer sur 4ha - Channay sur Lathan

Name: Longère à finir de restaurer sur 4ha - Channay sur Lathan
SKU: 1967
Price: 202000 EUR
Availability: InStock

— Channay-Sur-Lathan 37330 —

202 000 €

212 m²

5 pièces

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À VENDRE – SUPERBE CORPS DE FERME À CHANNAY-SUR-LATHAN

À finir de restaurer – 4 HECTARES – PLAN D’EAU – GRAND POTENTIEL

Dans un écrin de verdure, au calme absolu de la campagne de Channay-sur-Lathan, venez découvrir ce magnifique corps de ferme à finir de restaurer, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux d’espace et de nature

La maison principale, partiellement rénovée, dispose de beaux volumes à aménager selon vos envies.

Les atouts :
Environ 4 hectares de terres attenantes
Un plan d’eau, parfait pour les moments de détente
Un grand hangar pour stockage, atelier, ou projet agricole
Un environnement calme et préservé

Idéal pour un projet de vie à la campagne, équestre, agricole ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes...).

À 5 min de toutes commodités, ce bien rare saura séduire les passionnés de nature et de patrimoine rural.

Infos & visites sur demande auprès du CABINET VINCI IMMOBILIER

Référence: 1967

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 667 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr