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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison en pierre avec jardin dans un village
— Salles-De-Villefagnan 16700 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE ! Cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, est située sur une paisible place de village, à seulement quelques minutes en voiture des villes prisées de Nanteuil-en-Vallée, Verteuil-sur-Charente et Ruffec.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et accueillant avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon agrémenté d’un poêle à bois. Un salon séparé, plus intime, offre un endroit calme pour se détendre. S’y ajoutent une buanderie avec espace de rangement, des toilettes, ainsi qu’un petit bureau. Une pièce supplémentaire d’environ 25 m² est presque terminée et n’attend plus que votre touche personnelle.
À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain familiale. La spacieuse suite parentale reste à finaliser et offre la possibilité d’aménager une grande chambre avec salle d’eau attenante et placards intégrés.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un stationnement privé, d’une cour intime et d’un joli jardin avec une grange pouvant servir de rangement ou d’atelier.
Cette maison pleine de charme et au fort potentiel constitue une résidence principale idéale ou une agréable maison de vacances, en plein cœur de la Charente.
Prix honoraires inclus : 155 870 €
Prix honoraires exclus : 143 000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et accueillant avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon agrémenté d’un poêle à bois. Un salon séparé, plus intime, offre un endroit calme pour se détendre. S’y ajoutent une buanderie avec espace de rangement, des toilettes, ainsi qu’un petit bureau. Une pièce supplémentaire d’environ 25 m² est presque terminée et n’attend plus que votre touche personnelle.
À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain familiale. La spacieuse suite parentale reste à finaliser et offre la possibilité d’aménager une grande chambre avec salle d’eau attenante et placards intégrés.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un stationnement privé, d’une cour intime et d’un joli jardin avec une grange pouvant servir de rangement ou d’atelier.
Cette maison pleine de charme et au fort potentiel constitue une résidence principale idéale ou une agréable maison de vacances, en plein cœur de la Charente.
Prix honoraires inclus : 155 870 €
Prix honoraires exclus : 143 000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0067915
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison en pierre avec jardin dans un village
155 870 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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