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Belle maison en pierre rénovée de 4 chambres, une grande grange et de grands jardins
— Clussais-La-Pommeraie 79190 —
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Cette ferme traditionnelle en pierre du milieu du XVIIIe siècle a été rénovée avec amour, en restaurant dans la mesure du possible les éléments d'origine, notamment les tomettes de la cuisine, le plancher du salon en bois de châtaignier et l'oeil-de-boeuf. Là où la restauration n'a pas été possible, le propriétaire a utilisé des matériaux traditionnels de la plus haute qualité, notamment un escalier en chêne massif, des portes et volets intérieurs et des fenêtres à double vitrage en chêne.
Le chauffage est fourni par un insert dans le salon et une merveilleuse cuisinière à bois traditionnelle dans la cuisine-salle à manger, mais il a été discrètement augmenté dans chaque pièce par les derniers radiateurs électriques à panneaux thermostatiques.
Cette propriété doit vraiment être visitée pour voir la qualité du travail et l'attention méticuleuse aux détails. En bref, la propriété comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un grand salon, un hall d'entrée, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres doubles et une salle de douche familiale avec WC.
Une grande grange ouverte avec des escaliers menant à une cave est adjacente à la maison. A l'est de la propriété se trouve une énorme grange de 200m2 qui, comme la propriété principale, a été rénovée et est actuellement divisée en 4 ateliers et zones de stockage.
Les jardins attachés s'étendent sur plus de 5000m2 et se trouvent principalement au sud de la propriété et contiennent de nombreux arbres matures et un ancien four à pain et un puits en fonctionnement. De l'autre côté de la route très calme du hameau se trouve un autre verger de 2000m2 contenant de nombreux arbres fruitiers.
Prix honoraires inclus : 267.500 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Le chauffage est fourni par un insert dans le salon et une merveilleuse cuisinière à bois traditionnelle dans la cuisine-salle à manger, mais il a été discrètement augmenté dans chaque pièce par les derniers radiateurs électriques à panneaux thermostatiques.
Cette propriété doit vraiment être visitée pour voir la qualité du travail et l'attention méticuleuse aux détails. En bref, la propriété comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un grand salon, un hall d'entrée, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres doubles et une salle de douche familiale avec WC.
Une grande grange ouverte avec des escaliers menant à une cave est adjacente à la maison. A l'est de la propriété se trouve une énorme grange de 200m2 qui, comme la propriété principale, a été rénovée et est actuellement divisée en 4 ateliers et zones de stockage.
Les jardins attachés s'étendent sur plus de 5000m2 et se trouvent principalement au sud de la propriété et contiennent de nombreux arbres matures et un ancien four à pain et un puits en fonctionnement. De l'autre côté de la route très calme du hameau se trouve un autre verger de 2000m2 contenant de nombreux arbres fruitiers.
Prix honoraires inclus : 267.500 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0067968
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison en pierre rénovée de 4 chambres, une grande grange et de grands jardins
267 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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