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Cozynergy

à Toulouse

Maison + appartement plain pied au coeur d'un village

Name: Maison + appartement plain pied au coeur d'un village
SKU: BVI0059964
Price: 119900 EUR
Availability: InStock

— Champniers-Et-Reilhac 24360 —

119 900 €

132 m² / 704 m²

4 pièces

Beaux Villages Immobilier Piegut

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Dans un village de Dordogne cet ancien bar transformé en habitation offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée traversé par la lumière.

A l'étage, deux chambres, une salle de bains. Le grenier reste aménageable (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). Les chauffages ont été changés.

Un appartement de 30m2 attend d'être rénové et aménagé, pour un éventuel bénéfice commercial.

Une grange de 50m2 au sol se trouve juste en face.

Deux terrains arborés un peu plus loin permettent de profiter du calme du village ou d'y installer un potager.

Prix honoraires inclus : 119.000 €
Prix honoraires exclus : 110.000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0059964

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr