Name: Maison de village Limousin
SKU: BVI0024947
Price: 161320 EUR
Availability: InStock

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161 320 €

185 m²

8 pièces

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Au coeur d'un village du Parc Périgord Limousin, avec épicerie, marche hebdomadaire, bibliothèque de village, coiffeur, restaurant, vous trouverez cette étonnante bâtisse.
D'un côte, elle fait face au château et au clocher de l'église, de l'autre sur un parking communal.

Cette propriété propose plusieurs espaces. Elle offre une partie habitable atypique avec des pièces de vie commune au rdc avec l'accès à la cour sans vis à vis, et 3 chambres à l'étage.
Une aile de cette propriété est encore une page blanche. Deux niveaux , avec murs apparents et plancher bois , et luminosité, vous permettront d'y projeter vos idées.
Une galerie, un atelier d'artiste, un commerce? ou agrandir les espaces de vie?
(sous réserves des autorisations nécessaires)

Elle dispose du chauffage central au fioul, du tout à l'égout.

C'est un lieu regorgeant de charme, très bien situé dans ce village qui tend à grandir et à 10minutes de Piégut-Pluviers en Dordogne.

Prix honoraires inclus : 161 320 €
Prix honoraires exclus : 148 000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0024947

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2023

Coûts annuels estimés : 3 180 € - 4 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr