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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement a vendre a caen quartier saint ouen beau studio avec terrasse privative
— Caen 14000 —
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APPARTEMENT A VENDRE A CAEN
SPECIAL INVESTISSEURS - QUARTIER SAINT OUEN
Venez découvrir avec l'Agence QUESNEE Immobilier, en résidence sécurisée, un beau studio de 21.81m2 sis au quartier Saint-Ouen comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, un séjour avec une cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une grande terrasse privative.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
L'appartement est situé proche du centre-ville à 5min en vélo.
Ce studio est idéal pour de l'investissement. Il peut être loué dans l'état actuel (loyer location nue estimé 400€ hors charges et meublé 460€ hors charges.
Caractéristiques principales :
Type de bien: Studio,
Superficie: 21.81m2,
Étage: Rez-de-Jardin,
Terrasse privative,
Parking privatif extérieur,
Cave,
Informations complémentaires :
Classe énergie : D / GES : D,
vendu libre et vide,
Charges de copropriétés anuelles : 725.62€,
Taxe foncière 2023 : 798€,
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.
Prix de vente: 92 391€.
Négociateur de ce bien Elsa ALEXANDRE : [Coordonnées masquées].
Cabinet QUESNÉE Immobilier : [Coordonnées masquées] - 42 Avenue du 6 Juin - à CAEN
SPECIAL INVESTISSEURS - QUARTIER SAINT OUEN
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Une place de parking et une cave complètent ce bien.
L'appartement est situé proche du centre-ville à 5min en vélo.
Ce studio est idéal pour de l'investissement. Il peut être loué dans l'état actuel (loyer location nue estimé 400€ hors charges et meublé 460€ hors charges.
Caractéristiques principales :
Type de bien: Studio,
Superficie: 21.81m2,
Étage: Rez-de-Jardin,
Terrasse privative,
Parking privatif extérieur,
Cave,
Informations complémentaires :
Classe énergie : D / GES : D,
vendu libre et vide,
Charges de copropriétés anuelles : 725.62€,
Taxe foncière 2023 : 798€,
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.
Prix de vente: 92 391€.
Négociateur de ce bien Elsa ALEXANDRE : [Coordonnées masquées].
Cabinet QUESNÉE Immobilier : [Coordonnées masquées] - 42 Avenue du 6 Juin - à CAEN
Référence: 546
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 725 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement a vendre a caen quartier saint ouen beau studio avec terrasse privative
92 391 €
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