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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village, ideal pour investissement locatif

Name: Maison de village, ideal pour investissement locatif
SKU: AS2637
Price: 78500 EUR
Availability: InStock

— Bazac 16210 —

78 500 €

70 m²

5 pièces

Groupe D'Agences FCI Immobilier

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Votre Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison de village mitoyenne sur un côté, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon et un bureau. A l'étage, vous disposez de trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Double vitrage sur l'ensemble de la maison, un accès aux combles et une toiture en bon état.
Un terrain constructible de 380 m2 environ ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien.
A 5 minutes des commerces, pharmacie, écoles, maison de santé... et Gare SNCF !
A 45 minutes d'Angoulême, 50 minutes de Libourne et 1h de Bordeaux.
Votre contact Valérie GUYONNET au : [Coordonnées masquées]
www.agence-immobiliere-dordogne.com

Référence: AS2637
Honoraires d'agence de 8.279999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 491 € - 2 017 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr