288 000 €
154 m² / 2 005 m²
7 pièces
Au coeur des vallées du Sud Pays d'auge, entre VIMOUTIERS et ARGENTAN, cette magnifique maison normande aménagée avec beaucoup de goût, vous offrira environ 154m² habitables composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée de 55m², couloir desservant cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle de bains, wc.
- A l'étage : grand palier desservant bureau/mezzanine, 2 chambres et salle de douche.
Excellent état général.
Le jardin clos de haies vives, offre différentes ambiance avec l'agrément de 2 annexes pour garage, atelier, pièce aménagée et abri de jardin.
L'ensemble édifié sur un terrain de 2005m² aménagé avec parking goudronné et bassin.
Prix : 288 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 275 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2570 Euros et 3540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
- Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée de 55m², couloir desservant cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle de bains, wc.
- A l'étage : grand palier desservant bureau/mezzanine, 2 chambres et salle de douche.
Excellent état général.
Le jardin clos de haies vives, offre différentes ambiance avec l'agrément de 2 annexes pour garage, atelier, pièce aménagée et abri de jardin.
L'ensemble édifié sur un terrain de 2005m² aménagé avec parking goudronné et bassin.
Prix : 288 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 275 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2570 Euros et 3540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence: 9015G
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à vimoutiers
288 000 €
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