IDEAL INVESTISSEUR : Nue-propriété à Mainvillers

Exclusivité : nue-propriété dame de 82 ans et homme de 83 ans. A Mainvillers, maison de 2007 de plain-pied d’environ 89 m² habitables, sur un terrain de 8 ares, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger, véranda, deux chambres, salle d’eau et WC. Garage, chaufferie et buanderie. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 150 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur de nue-propriété de 100 500 euros FAI (honoraires charge vendeur) payable des deux façons suivantes : - Un bouquet de 100 500 € sans rente - Un bouquet de 44 250 € et une rente mensuelle de 394 € Un investissement de qualité à visiter rapidement ! POURQUOI INVESTIR EN NUE-PROPRIETE ? Frais de notaires réduits, entretien et travaux intérieurs à la charge de l’occupant, absence de gestion locative, accès à la propriété sans avoir besoin de crédit bancaire et surtout vous achetez ce bien à un prix réduit sur la base d’une valeur occupée… les avantages d’investir en nue-propriété sont nombreux et méconnus ! En nue-propriété, vous aurez la jouissance du bien au départ ou au décès des habitants. Vous serez alors libre de l’habiter, de louer ou de revendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez notre experte en viager Céline Urbanek. Entreprise Projet Viager, membre du réseau national d’expert VIAG2E spécialiste du viager. N° SIRET : 92129448400016 N° CPI : 5 57[Coordonnées masquées]00 005 Mandat N°MAHA Consommation énergétique : 184 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 kg CO2/m²/an Coût d’énergie du logement estimé entre 1 150 € et 1 640 € par an.