IDEAL INVESTISSEUR - Longeville-lès-St-Avold

Exclusivité : Nue-propriété, dame de 80 ans et homme de 74 ans. A Longeville-lès-Saint-Avold, grande maison de charme de 304 m² habitables, sur un terrain de 21 ares. Rdc comprenant : Entrée, salon / salle à manger, cuisine, véranda, double salon, vestiaire, salle d’eau et WC. Au premier : bureau en mezzanine, trois chambres et salle de bain avec WC. Au second : grand bureau et combles aménageables. Sur la propriété : une grande dépendance / garage. Chauffage individuel au gaz par le sol et aspiration centralisée. Valeur libre du bien : 480 000 € Bouquet : 285 200 € FAI (honoraires charge vendeur) Rente : 0 € Le couple n’exclus pas la possibilité d’un paiement mensualisé, si vous le souhaitez. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! POURQUOI INVESTIR EN NUE-PROPRIETE ? Frais de notaires réduits, entretien et travaux intérieurs à la charge de l’occupant, absence de gestion locative, accès à la propriété sans avoir besoin de crédit bancaire et surtout vous achetez ce bien à un prix réduit sur la base d’une valeur occupée… les avantages d’investir en nue-propriété sont nombreux et méconnus ! En nue-propriété, vous aurez la jouissance du bien au départ ou au décès des habitants. Vous serez alors libre de l’habiter, de louer ou de revendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez notre experte en viager Céline Urbanek. Entreprise Projet Viager, membre du réseau d’expert VIAG2E spécialiste du viager. N° SIRET : 92129448400016 N° CPI : 57[Coordonnées masquées]00 005 Mandat N°2305 Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an Coût d’énergie du logement estimé entre 1 950 € et 2 680 € par an.