A quelques pas du coeur de Vincennes, beau duplex 5P de 115m2.

Nous vous proposons, en vente interactive à prix progressif, ce magnifique duplex de 110 m² loi Carrez (115 m² au sol) situé rue de Montreuil, à quelques pas du cœur de Vincennes, dans un bel immeuble ancien rénové en 2020. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à 3 minutes du RER A, à 7 minutes des stations de métro Bérault et Château de Vincennes (ligne 1) et à proximité immédiate de toutes commodités. Au 3ème étage, il est constitué d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine dinatoire de 15 m², d’une chambre avec dressing et d’une salle d'eau avec WC. Au 4ème, vous découvrirez trois chambres spacieuses mesurant entre 12 et 14 m², des rangements, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Une grande cave de 16 m² complète l'ensemble. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 4200€ par an (350€/mois). La taxe foncière est d'environ 2000 euros. L'appartement profite d'une triple exposition (Sud, Est, Ouest), offrant une luminosité exceptionnelle. Ses volumes généreux, son agencement optimal et sa situation stratégique à proximité des transports et des commodités en font un lieu de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex exceptionnel dans un quartier prisé !