Appartement 3 pièces 69 m2

EXCLUSIVITE Appartement Montigny Le Bretonneux – 3 pièces – 69 m2 CALME ET VERDURE - Au cœur d’une résidence très calme et entourée d’espaces verts, venez découvrir ce grand appartement traversant de 3 pièces de 69 m2 en rez-de-jardin avec sa terrasse. Cet appartement vous séduira par le calme de sa terrasse d’une très belle surface, ainsi que son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour bien exposé, baigné de soleil, une cuisine aménagée indépendante. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon permettant ainsi de former une grande et belle pièce à vivre de plus de 36 m2. Le séjour avec sa large baie vitrée ouvre sur la terrasse avec une jolie vue sur un agréable patio de verdure. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres donnant toutes les deux sur la terrasse, une salle d’eau, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Prévoir travaux TRES BEAU POTENTIEL ! LES PLUS : Idéalement situé avec, à quelques minutes à pied, les commerces, les écoles, les transports en commun : Arrêts de bus au pied de la résidence pour aller à la gare de St Quentin en Yvelines très rapidement Idéal premier achat Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 230 000€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 325 Charges prévisionnelles annuelles : 2068 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 168 kWh/m2/an