Murs commerciaux libres-cagnes centre ville-99000 €

Situé à l'entrée de la Galerie Renoir en plein coeur du centre de ville de Cagnes sur Mer, Place de Gaulle, ce local commercial de 42 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 11 mètres linéaires de vitrine.
Implanté en rez de chaussée, il se compose de deux espaces modulables pouvant être réunis, d'une réserve et d'un Wc indépendant.
-Local libre de toute occupation.
-Belle façade vitrée
-Configuration adaptable selon activité
-idéal profession libérale, activité de services, beauté, bureau ou investissement locatif Prix attractif sous la barre des 100 000 € tenant compte de l'environnement et offrant un réel potentiel patrimonial.
Informations complémentaires :
Surface totale : 42.15 m2
Surface Pièce 1 : 20.18 m2
Surface Pièce 2 : 16.80 m2
Surface pièce rangement : 3.39 m2
Surface Coin wc : 1.78 m2
Concernant les surfaces de vitrines :
Vitrine pièce 1/ Accueil : 4.50 mètres
Vitrine Pièce 2 : 6.80 mètres
Charges comprenant : Eau froide et Gardien. 200 €/mois
Taxe fonciere : 808 € en 2025
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