T3 avec balcon et locataire en place

Réalisez un investissement locatif performant (Rentabilité 4.65% nette de charges) avec cet appartement de type T3 : situé au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville, proche des écoles et commerces, ce logement comporte une entrée, une cuisine équipée avec balcon, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Exposé Sud, il est lumineux et en bon état, fonctionnel avec ses rangements muraux, et dispose de beaux parquets. Il bénéficie également d'une cave privative, du chauffage individuel et de menuiseries pvc double vitrage. La locataire est en place depuis plusieurs années, sans difficultés. Le logement est soumis au statut de la copropriété (26 lots dont 11 principaux).