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Cozynergy

à Toulouse

199 000 €

154 m² / 807 m²

6 pièces

JLM Immobilier

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(Réf 2500) . C'est dans le charmant village d'Epervans, proche de Saint Marcel, que vos agences BOURGOGNE IMMOBILIER vous propose à la vente cet ancien corps de ferme de 154m2 avec une grange de 65m2 implanté sur un terrain clos de 807m2. La maison se décompose de la façon suivante : au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte de plus de 12m2, un salon séjour agréable de 43m2 . La visite se poursuit avec une salle de bains et 2 grandes chambres de 13m2.
Une pièce cellier buanderie avec point d'eau termine le rez de chaussée. WC indépendant. Pour l'étage , vous disposerez de 2 nouvelles chambres de 14 et 15m2 , d'un bureau . Une salle d'eau est également en cours de travaux ( évacuation déjà créées ) . Si vous êtes bricoleur et avez besoin de place ou si vous avez plusieurs véhicules une grange de 65m2 solutionnera tous vos problèmes. Concernant les prestations de cette maison d'Epervans , fenêtres en double vitrage , assainissement tout à l'égout , maison fibrée. Chauffage électrique et cheminée bois avec insert. T.Foncière : 1400€ . DPE : D . Cette maison est mitoyenne d'un coté mais n'est pas gênant pour le vis à vis ou la vie extérieure. Elle est située dans un endroit calme . Si vous êtes curieux de la découvrir n'hésitez pas à nous contacter . BOURGOGNE IMMOBILIER 52 GRANDE RUE 71 380 SAINT MARCEL [Coordonnées masquées] . [Coordonnées masquées] Votre conseiller Stéphane [Coordonnées masquées] .

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Coûts annuels estimés : 1 849 € - 2 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Epervans 154m2.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Epervans 154m2.

199 000 €