Name: Appartement 31m² à nice
SKU: MK2495
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

320 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 112 € €	53 458 € €
15 ans	2 269 € €	88 386 € €
20 ans	1 853 € €	124 620 € €
25 ans	1 616 € €	164 727 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

31 m²

1 pièce

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STUDIO PROMENADE DES ANGLAIS

Dans la partie la plus prisée de la Promenade des Anglais , proche du NEGRESCO, à 20 mètres à pied de LA MER, à pied de tous les commerces de proximité et à pied du tramway.

Situé dans un bel immeuble ART DECO avec ascenseur, une résidence de standing avec gardien. Copropriété bien entretenue.Vente d’un beau et spacieux studio LUMINEUX offrant une vue mer latérale dégagée.

Le bien est en parfait état : Il comprend une belle pièce de vie, un charmant coin nuit avec une fenêtre, une cuisine ouverte bien équipée sur le séjour, une salle de douche avec WC.

Le bien est vendu meublé et climatisé.

Une GRANDE CAVE au sous-sol complète ce bien.
Charges : Tout collectif.

Un appartement idéal pour votre futur pied à terre à Nice sur PROMENADE DES ANGLAIS ou un investissement avec une excellente rentabilité locative.

A ne pas manquer !

Référence: MK2495
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2024

Coûts annuels estimés : 510 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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