Name: Charmante maison de village
SKU: 130/24/43/05
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

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95 000 €

110 m²

4 pièces

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Située sur la commune de Freycenet-la-Tour, cette charmante maison de village d'environ 110 m2 pleine de caractère offre un beau potentiel.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d’une salle de bain avec WC séparés, ainsi que de deux chambres.
À l’étage, il est possible d’aménager deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain.
Une cave et un grand garage complètent l’ensemble.
Autres atouts:
- Chauffage au sol par la chaudière au fioul
- Volets roulants + volets bois
- Isolation des murs et du toit
- Menuiseries en double vitrage bois
- Assainissement tout à l'égout
- Eau chaude: ballon électrique
N'hésitez pas à venir visiter ce bien.Toute offre d'achat sera étudiée par le vendeur.
Votre contact Laurine PUBELLIER [Coordonnées masquées] www.agencedu plateau.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr

Référence: 130/24/43/05
Honoraires d'agence de 7.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 500 € - 2 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr