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Cozynergy

à Toulouse

Maison de pays à Puy-Saint-Vincent

— Puy-Saint-Vincent 05290 —

389 000 €

65 m²

9 pièces

Immobilier Les Ecrins

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Située dans un cadre paisible à la vue imprenable sur les montagnes, venez découvrir cette maison de village bâtie sur 3 niveaux. Proche des sentiers de randonnée et des balades en pleine nature, elle offre de multiples possibilités de personnalisation.
Au rez-de-rue, vous trouverez une vaste écurie, un coin chaufferie, et une cave. Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre avec coin cuisine, une pièce avec rangement, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, deux appartements en duplex de 33 m2 par niveaux chacun, sont à terminer, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Cette maison bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Vous apprécierez son emplacement idéal avec la proximité des arrêts de bus.
Une opportunité unique à saisir rapidement !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Référence: 265
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2024

Coûts annuels estimés : 3 250 € - 4 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr