498 000 €

44 m²

2 pièces

Mellone & Gastaldi Properties

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Rare à la vente, Cannes Palm Beach - Croisette - Port Canto, à proximité immédiate de la plage et du célèbre boulevard de la Croisette, spacieux 2 pièces de standing entièrement rénové d'une superficie de 44,34m2 Carrez avec belle terrasse bénéficiant d'un aperçu mer et d'une vue sur les collines de la Californie.

Il se compose d'une cuisine toute équipée avec îlot central ouverte sur un spacieux salon séjour donnant sur la terrasse.
1 chambre avec dressing, 1 salle de douche + 1 wc invités.

Idéal pied à terre et/ou investissement locatif

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE T2 Palm Beach - Croisette - Port Canto Aperçu Mer Terrasse Neuf

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

RARE T2 Palm Beach - Croisette - Port Canto Aperçu Mer Terrasse Neuf

498 000 €