Restaurant du midi

RESTAURANT DU MIDI + 2 soirées. Ouvertures les midi du lundi au samedi et vendredi et samedi soir. Ticket moyen 25€ midi et 35 € le soir. Chiffre d'affaires 2023 = 343 563 € (+11,40% / 2022). Clientèle très fidèle, dans un environnement d'activités tertiaires et de commerçants. La salle de restaurant accueille 80 cvts, et le patio extérieur, 70 cvts. Surface commerciale de 240 m2. Cuisine aux normes HACCP. Accessibilité PMR. Fort potentiel de développement en soirée, et soirée à thème. Fermé 10 jours entre Noël et jour de l'an, 2 semaines au mois d'août, ainsi que tous les jours férié. Possibilité d'achat des murs, indissociables du FdC dossier sur demande. Réf. annonce 000659-GN - Prix de vente FAI 153 440€ - Prix de vente Hors Honoraires: 140 000 € - Honoraires à charge de l'acquéreur 9,6% TTC soit 13 440€ TTC. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GUILTAT, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2[Coordonnées masquées]93 CCI Nice Côte d'Azur. Garantie SOCAF. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E - 346 kwh/m3/an et GES C - 17 kg/m3/an Date de réalisation du diagnostic 02/02/23 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 et 6000€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 79856 kWh EF. Consommation énergie finale : 39147 kWh EF. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr