Name: Propriété de 430 m2 avec parc de 10 000 m2 secteur Gouvieux, à proximité de Chantilly
SKU: 1298
Price: 2299000 EUR
Availability: InStock

2 299 000 €

430 m² / 10 000 m²

12 pièces

5ème Avenue Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre courtier en travaux

Votre agence de Chantilly pour réussir vos travaux d’habitat : Rénovation, Extension, Décoration

06 45 22 93 97 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Située sur la commune prisée de Gouvieux, à seulement quelques minutes de Chantilly, cette propriété de caractère édifiée en 1896 développe environ 430 m2 habitables au cœur d’un parc arboré de près d’un hectare

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste vestibule distribuant les différents espaces de réception. La pièce de vie principale de plus de 65 m2 bénéficie d’une cheminée ancienne et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au parc. Une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine séparée complètent ce niveau.
Le premier étage propose cinq pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres, bureaux, suites ou espaces de réception complémentaires.
Le dernier niveau accueille cinq chambres ainsi que deux salles de bains, permettant une configuration adaptée à une grande famille ou à un projet de réception.

La propriété bénéficie également :

• D’une maison de gardien indépendante
• D’un garage permettant de stationner plusieurs véhicules
• D’un chenil
• D’une cave totale
• D’un exceptionnel parc arboré d’environ 10 000 m2

Situation idéale :

Proximité immédiate de Chantilly (5kms)
Gare de Chantilly-Gouvieux accessible à moins de 10mn en voiture (Gare du nord 23mn)
Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à environ 30 minutes en voiture
Écoles primaires, collège dans la ville, lycée à 5 kms
Nombreux commerces dans la ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. false

Référence: 1298
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 8 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr