Restaurant traditionnel avec logement 60m2

Au cœur d'une ville en pleine expansion l'établissement est situé à 15mns des plages (Ambleteuse, Wimereux, Boulogne sur mer..) Affaire reconnue sur le secteur, tenue depuis plus de 10 ans par les gérants, clientèle fidèle, bénéficiant également du passage des touristes (partenariats avec des gîtes locaux)L'établissement propose la vente à emporter, des partenariats sont également en place avec des enseignes locales. A ce jour, la partie bar n'est plus exploitée, les gérants ont fait le choix de s'axer principalement sur la partie restauration. Vous disposerez d'une trentaine de couverts en salle ainsi que d'une terrasse (côté rue) disposant d'une vingtaine de places assises. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle à base de produits frais. Appartement de fonction duplex à l'étage : pièce de vie avec coin cuisine d'environ 25m2, salle de bain avec WC, 2chambresLoyer de 1300€/mois. Libre brasseur, licence 4. Pas de personnel à reprendre. Prix de vente FAI 147960€ Prix de vente hors honoraires : 135 000€ Honoraires à charge acquéreur 9,6% TTC soit 12 960€ TTC Référence annonce : 000980-CM Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Non soumis au DPE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CANLER MELANIE, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2[Coordonnées masquées]93 CCI Nice Côte d Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr