A céder Restaurant pizzeria/distributeur

A céder Pizzéria restaurant + distributeur Affaire reconnue sur le secteur, tenue depuis plus de 8ans par les gérants, clientèle fidèle, bénéficiant également du passage des touristes. Environnement commercial avec un espace de vente parfaitement agencé, une grande salle d'environ 70m2 disposant de 25 places assises, ainsi que d'une terrasse (à l'arrière du bâtiment) permettant d'accueillir 25 couverts. Un SAS d'entrée est aménagé afin de permettre à la clientèle de patienter lors d’une vente à emporter/livraison, et ainsi ne pas interférer sur le bon déroulement du service en salle. Reserve de stockage au sous-sol. Matériel en bon état (four électrique) Le distributeur, dernière génération, est situé sur une autre commune (la mise en place date de 07/2023) le dernier CA reprend donc l'activité du distributeur de Juillet à Décembre 2023. Il dispose de 3 fours. Faible loyer de 650€/mois Bail neuf 1ETP Licence 3 Ouvert le midi et soir du lundi au vendredi. Service du soir uniquement : le samedi et le dimanche. Le dernier chiffre d'affaires se situe autour de 267k€ annuel. CA au 31/12/2022 : 196k€ Possibilité de développer le CA en augmentant le taux de marge, mais également en optant pour une ouverture le samedi et dimanche midi. Prix de vente FAI 268520€ Prix de vente hors honoraires : 245000€ Honoraires à charge acquéreur 9,6% TTC soit 23520€ TTC Reference annonce : 000994-CM Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie CANLER, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2[Coordonnées masquées]93 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr