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ANNE BAULT

à Emerainville

F2 avec place de parking et terrasse

— Annet-Sur-Marne 77410 —

167 500 €

43 m²

2 pièces

Côté Maison

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IDEAL INVESTISSEUR ! A vendre au centre d'Annet sur Marne, F2 de 43 m2 au 1er étage avec ascenseur dans résidence fermée de 2022 et composé : entrée, salon/ salle à manger avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse de 9 m2, une chambre, une salle de bains, et un wc indépendant; Une place de parking en extérieure; Chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle.
Appartement loué jusqu'au 28/07/2027 au prix de 812 dont 80 euros de charges .
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 233.
Honoraires d'agence de 5.02% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr