Maison de maître avec jardin sans vis à vis proche centre ville, commodités et transports !

Ce bien rare à la vente vous charmera ! Maison de ville avec un air de campagne, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville, transports bus et gare SNCF toute proche, commerces... Elle se compose de 99 m² avec deux surfaces d'habitations ; à l'étage, vous trouverez deux chambres (de 11 et 15 m²), un dressing, une cuisine séparée avec vue sur le jardin arboré et fleuri sans vis à vis, un séjour très lumineux et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un immense dressing vous amène vers un appartement d'été avec une chambre, un cellier, une cuisine d'été, un atelier donnant sur le magnifique jardin sans vis à vis, clos, arboré et fleuri. Le charme de la campagne !
Chauffage climatisation réversible et gaz. Menuiseries double vitrage alu récentes. Portail électrique à l'entrée et pour le garage également (+ une place de parking à l'intérieur).
Vous serez sous le charme !

Cette annonce référence 240996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]033.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr