Maison à saint marcellin en forez

Exclusivité chez Projed'Immo, À SAINT MARCELLIN EN FOREZ et à 15 Minutes de Saint Etienne. À proximité des axes routiers et de toutes commodités. Cette maison construite en 1970 sur vide sanitaire d'une superficie de 98 m2 sur un terrain plat et arboré d'arbres fruitiers de 1850 m2 attend vos idées pour une transformation sur mesure. Elle dispose d'un garage de 25 m2 attenant à la maison avec accès par l'intérieur et un garage non attenant de 28 m2. Son atout majeur, grâce à sa classification énergétique, elle est éligible à la Prime Rénov, avec une prise en charge d'une grande partie des travaux, en fonction de vos ressources. Une chance unique de personnaliser votre future maison tout en réalisant des économies. Points forts: Grand potentiel, aides financières significatives pour les travaux, Grand terrain secteur très calme pour profiter de l'extérieur. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Profiter de l'espace supplémentaire offert par les combles et les garages, parfait pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5013€ et 6783€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 652 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 189.000€ honoraires charge vendeur Contactez votre agent de proximité David LA ROCCA - [Coordonnées masquées] (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.