Name: Montpellier entre Port Marianne et Odysseum superbe propriété
SKU: 6429
Price: 1942500 EUR
Availability: InStock

1 942 500 €

283 m² / 1 500 m²

8 pièces

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Montpellier entre Port Marianne et Odysseum ,venez découvrir cette rare propriété de 400m² au sol composée d'une très belle villa F4 de style louisiane avec de superbes volumes et un magnifique espace de vie de 114m² et de 5 studios indépendant loués de Septembre à Juin (rapport de 25000/an). Possibilité de relier 2 des studios à la maison principale. Prestations impeccables, maison très soignée. Très beau terrain arboré de 1500m² avec piscine, ravissante cuisine d'été indépendante équipée. Nombreuses dépendances. Idéal résidence principale + chambres d'hôtes.Tram et bus à 300m. Odysseum et Multiplexe à pieds.Gare Occitanie à 3 minutes et aéroport à 7 minutes en voitures. Produit rare et au calme proche de tout.

Référence: 6429
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2024

Coûts annuels estimés : 727 € - 983 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Port Marianne montpellier maisons à vendre montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr