T1 en déficit foncier - quartier médiathèque

À quelques mètres de la Médiathèque et des Ramblas, dans une rue calme en sens unique, réhabilitation complète et de qualité d'un petit immeuble toulousain constitué de 2 bâtiments reliés par une cour intérieure mettant à disposition ce beau T1 au rez-de-chausée de 19.90 m2. > Pièce principale de 17 m2 > Salle d'eau avec WC de 3 m2 Prestations haut de gamme (peintures lisses murs et plafonds, chauffage à inertie, ballon eau chaude thermodynamique, cuisine équipée et aménagée, parquet stratifié ou massif chanfreiné, faïence toute hauteur, bac à douche extra plat). LMNP - Déficit foncier - Résidence Principale Très bonne rentabilité Prix du bien : 159.900 Euros Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis à la copropriété Nombre de lots principaux : 21 Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 101 kWh/m2/an.