Name: La teste - lisiere du golf - maison renovee 134m2
SKU: 1337
Price: 994000 EUR
Availability: InStock

994 000 €

Financer ce bien à partir de 5 019 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 667 € €	166 054 € €
15 ans	7 048 € €	274 550 € €
20 ans	5 755 € €	387 101 € €
25 ans	5 019 € €	511 684 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

134 m² / 743 m²

6 pièces

G C Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre créateur d'escaliers

Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.

05 56 60 83 26 ou cliquez-ici

Votre bois moins cher

Bois 100% Destock, Direct d'usine Parquet, terrasse, Lambris, Revêtement de sol, bardage...

05 58 82 89 89 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Schmidt vous propose des équipements et des solutions d'aménagements personnalisés pour votre cuisine. Contactez-nous :

05 57 16 90 24 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Située au fond d'une impasse et dans un charmant quartier de La Teste, à proximité du golf d'Arcachon, cette jolie maison style basque avec 134 m2 de plain pied a été rénovée avec goût. Les matériaux utilisés sont haut de gamme associant confort et luxe absolus.
La réception de 69m2 (salon-séjour-cuisine) est remarquable de part son volume et sa luminosité prolongée par une véranda, elle offre une vue imprenable sur la terrasse généreuse et le jardin superbement arboré.
Trois suites parentales, un bureau, un cellier et deux wc complètent le bien.
A l'extérieur, deux vastes terrasses en bois ainsi qu'une piscine 8x4m donnent sur un jardin aux mille senteurs. Une allée voiturière permet le stationnement de trois véhicules. Les plages du Pyla-sur-mer sont à proximité.
Prix : 994 000€ FAI (honoraires charge vendeur)
Ce bien vous est présenté par l'agence GCIMMOBILIER , spécialisée dans la transaction immobilière. EURL au capital de 8 000 €. Siret 443238140001
Contactez-nous au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1337
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2024

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite