Belle maison de bourg - RILLE

Name: Belle maison de bourg - RILLE
SKU: 2072
Price: 141000 EUR
Availability: InStock

— Rille 37340 —

141 000 €

99 m²

5 pièces

Cabinet Vinci Immobilier Savigné

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Charmante maison de bourg avec cour à Rillé – 3 chambres

À découvrir sans tarder, cette jolie maison idéalement située au cœur du village de Rillé, à deux pas des commodités et du célèbre lac !

Les atouts de la maison :

Une agréable cour arrière avec une cave et une buanderie,

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon facilement aménageable en chambre selon vos besoins
À l’étage, 3 belles chambres.

Emplacement privilégié : au centre de Rillé, village dynamique et nature, proche de la forêt et du lac, à seulement 30 min de Tours et de Saumur.

Idéal pour investisseur, locataires en place.

Contactez-nous pour une visite !

Référence: 2072

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 398 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr