Commerce 256 m² à vendre à Fleville-Devant-Nancy (54710)

À VENDRE – IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – 256 M² – HOUDEMONT / FROCOURT PJ.Real Estate vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 256 m², situé dans la zone tertiaire de Frocourt à Houdemont, au sud de Nancy. De construction récente, ce bâtiment en R+1 répond à la réglementation thermique RT2012 et bénéficie encore de la garantie décennale. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / siège social / professions libérales / conseil / activités tertiaires. SURFACE Surface totale : env. 256 m² répartis sur 2 niveaux. DESCRIPTION L'immeuble propose des espaces de travail aménagés, lumineux et fonctionnels, adaptés à l'installation d'une entreprise. Il comprend : • Hall d'entrée avec double hauteur • Bureaux aménagés et cloisonnés • Salle de réunion équipée • Kitchenette aménagée • Sanitaires à chaque niveau • Accessibilité PMR au rez-de-chaussée PRESTATIONS • Climatisation réversible • Brise-soleil à lames orientables • Cloisons pleines et semi-vitrées • Revêtements carrelage et parquet • Construction RT2012 • Garantie décennale en cours • Immeuble indépendant STATIONNEMENT 11 places de parking privatives et sécurisées sur le site. LOCALISATION Implanté dans la zone tertiaire de Frocourt à Houdemont, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A33. À proximité du pôle commercial de Houdemont et des principales enseignes du secteur. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix : 680 000 € HT net vendeur. Honoraires : 34 000 € HT, soit 5 % HT du prix net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits annoncés, sous réserve de confirmation. Référence : VP352. PJ.Real Estate [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr