À vendre : fonds de commerce bar/tabac/épicerie/fdj/presse - gros potentiel de développement parsac 158 m²

L'agence Arthur Loyd vous propose ce fonds de commerce polyvalent, situé dans une charmante commune du département de la Creuse, à seulement deux minutes de l'entrée et de la sortie de la voie express 145. Caractéristiques de l'établissement : Activités : Bar, Tabac, Épicerie, Française des Jeux (FDJ), Presse, Dépôt de pain et de gaz. Emplacement : Idéalement situé dans une commune accueillante, bénéficiant d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle. Accessibilité : Proximité immédiate avec la voie express 145, facilitant l'accès pour les clients de passage et les résidents locaux. Potentiel : Grand potentiel de développement pour un entrepreneur ambitieux souhaitant diversifier et accroître les activités existantes. Travaux : Très peu de travaux à prévoir, permettant une reprise rapide et efficace. Emplacement stratégique : A deux minutes de la voie express 145, assurant une visibilité et un accès aisés. Potentiel de développement : Possibilités de croissance pour ceux qui souhaitent investir du temps et de l'énergie. Communauté locale : Une clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel d'expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez notre agence dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un fonds de commerce florissant dans un cadre exceptionnel ! Référence de l'annonce : 2383 Prix de vente : 98 640 euros FAI dont 9,6 % d'honoraires à la charge du Preneur Condition de vente : Cet ensemble immobilier ne peut être vendu sans les murs (Nous contacter pour le prix) Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur : errial.georisques.gouv.fr