Name: Ensemble de 2 appartements loués et meublés : t3 et studio au centre de périgueux
SKU: MV24-034
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

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Cabinet Merlin-Anglade

à Perigueux

Transport Bunger Déménagement

à Perigueux

158 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 537 € €	26 395 € €
15 ans	1 120 € €	43 641 € €
20 ans	915 € €	61 531 € €
25 ans	798 € €	81 334 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

79 m²

4 pièces

Neto-Immo

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A Périgueux rue Victor Hugo, réalisez votre investissement avec cet ensemble de deux logements meublés bien situés avec tout à proximité.
Ils sont actuellement loués et meublés et donnent un rapport intéressant de 6 % net.
Un spacieux T3 d'une surface de 67m2 qui se compose d'une partie jour avec une cuisine et un salon, et d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un débarras et une salle d'eau. Ce logement profite d'une lumière traversante Nord-Sud. Un studio mansardé entièrement rénové propose une location meublée.
L'ensemble est complété d'un espace de stockage à la cave et est compris dans une copropriété avec syndic professionel.
Votre agence NETO-IMMO vous accueille pour visiter cet ensemble. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: MV24-034
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 612 € - 2 182 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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