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Cozynergy

à Toulouse

Maison 170 m² à Hadol

Name: Maison 170 m² à Hadol
SKU: VM217
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

— Hadol 88220 —

285 000 €

170 m² / 29 000 m²

8 pièces

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Vous rêvez de nature et de grands espaces Venez visiter cet ancien moulin de 170 m2 habitables, sur 1,15 hectare de terrain attenant avec petit étang (et 1,7 hectare non attenant) avec nombreuses dépendances. Rénové il y a environ 20 ans (fenêtres, électricité, isolation), les chaudières datent de 2023 (chaudière à granulés) et de 2018 (chaudière bois/fioul). Comprenant :

La partie habitable :

Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon-salle à manger (environ 65 m2), WC, une chambre, salle de bain (baignoire et douche), chaufferie.

A l'étage : 3 chambres, une pièce d'eau.

La partie dépendance :

Une grande pièce d'environ 50 m2, et 3 niveau d'environ 70 m2 chacun, 2 grands garages (+ de 100 m2), 5 caves voutées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM217
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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