Immeuble de 365 m² à forstfeld

Ne passez pas à côté de ce superbe ensemble immobilier situé dans le charmant village de FORSTFELD.
Pour les connaisseurs, c'est l'ancien restaurant du "Burestiebel".
L'immeuble de 365 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon le projet que vous souhaitez réaliser.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez 205 m² qui se composent d'une salle de restauration, d'une grande cuisine, de sanitaires, d'une chambre froide et d'un espace de rangement. Dans la continuité, vous disposez également d'un double garage motorisé.
A l'étage, un superbe duplex de 160 m² vous séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité.
Au sous-sol, une cave est accessible.
Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec des radiateurs et une climatisation.
L'ensemble est habitable de suite mais aura besoin d'un rafraîchissement. La partie restauration peut être maintenue, une licence IV pouvant être cédée.
Le terrain d'une superficie globale de 2 500 m² offre de nombreuses opportunités, une partie du terrain est classée en zone UA 6 du PLUi et le reste en zone UXt.
Un grand parking et un superbe jardin sans vis-à-vis complètent le bien.
Un projet de 6 appartements avec des plans peut être mis à disposition. Le revenu locatif annuel peut atteindre 64 000 €.
Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter:
Julien BEYNER, conseiller en immobilier au [Coordonnées masquées], ou par mail [Coordonnées masquées]