Name: Maison T5 à vendre Roques 31120
SKU: 210724
Price: 395625 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Julien-En-Genevois

395 625 €

115 m² / 1 140 m²

5 pièces

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INTEGRAL IMMOBILIER / 16, Rue de la République 31270 Frouzins : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. A 20min de Toulouse, Roques, quartier résidentiel, secteur du Lac Lamartine, proche Frouzins, une maison individuelle T4/5, sur 1140m2 de terrain, avec dépendances (double garage de 42m2, atelier de 22m2, et terrasse couverte de 22m2). Construction année 1976, raccordée au tout à l’égout. Composition : entrée, cuisine, salle à manger, salon séjour, dégagement, cellier, wc, salle de bains, et trois chambres. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique, avec cumulus récent. Taxe foncière : 1064 euros. Jardin permettant de bonnes possibilités, notamment la réalisation d’une piscine. Villes proches : Cugnaux, Villeneuve Tolosane, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
O6.82.73.55.60 Intégral Immobilier : 16, r de la République 31270 Frouzins - [Coordonnées masquées]. Vente, Viager, Location, Gestion, Entreprise.

Référence: 210724
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 583 € - 2 141 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr